1996〜2006年築, 専有面積77.10㎡〜97.10㎡の平均販売価格
千葉県
45.7万円/㎡
前年比+7.7%
市川市
69.8万円/㎡
前年比+9.1%
コスモ市川南シティフォルム
千葉県市川市田尻四丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩7分
2001年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 87.1㎡の場合
相場
4,393万円
50.4万円/㎡
2,277
3,687
5,098
6,509
AI査定結果
推定相場価格
4,393万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,687万円〜5,098万円
42.3万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
コスモ市川南シティフォルム
3,480万円（40.0万円/㎡）/ 4階 / 87.1㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 3,480万円 | 40.0万円 | 4階 | 87.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2020/12/21 | 3,420万円 | 39.3万円 | 4階 | 87.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/11/09 | 3,600万円 | 41.3万円 | 4階 | 87.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | コスモ市川南シティフォルム 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅7分 | 3,480万円 | 40.0万円 | 87.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/24 | レクセルマンション原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 4,599万円 | 57.4万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/14 | スパジオ市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅5分 | 4,550万円 | 57.9万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/15 | ヴェレーナ原木中山リグレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅5分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/10 | ダイアパレスリヴィエール市川南 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅9分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅10分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 4,180万円 | 57.7万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/07 | コンフォートパレス原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅6分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/23 | クレストフォルム市川南アクアビュー 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅13分 | 3,380万円 | 43.2万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | グランコート原木中山壱番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/13 | イトーピア原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/23 | グラン・コート原木中山弐番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.7%上昇、市川市では9.1%上昇しています。